Ihr Ansprechpartner in Köln, Vettweiß, Erftstadt und Umgebung
Immobilienverrentung.
Vermögen freisetzen, Zuhause bleiben, Zukunft gestalten
Wir beraten Sie unabhängig, transparent und persönlich – und zeigen Ihnen, welche der Modelle am Markt wirklich zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen.
4.9 von 5 (32 Google-Bewertungen)
Was Sie von uns erwarten können
Beratung zu allen Modellen der Immobilienverrentung
Wir beraten Sie umfassend und unabhängig zu allen Modellen der Immobilienverrentung. Mit unserer Expertise und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen, den Überblick zu behalten, Chancen und Risiken zu verstehen und die Lösung zu finden, die wirklich zu Ihnen passt.
Unabhängige und neutrale Unterstützung
Als unabhängiger Partner handeln wir ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir beraten neutral, transparent und ohne Bindung an nur einen bestimmte Anbieter. Unser Ziel: Ihnen Klarheit verschaffen, damit Sie selbstbestimmt und gut informiert entscheiden können.
Das Modell finden was wirklich zu Ihnen passt
Wir lassen Sie nicht allein. Wir holen Angebote für Sie ein, prüfen sie gemeinsam und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der Analyse bis zur Vertragsunterzeichnung. So treffen Sie Ihre Entscheidung mit gutem Gefühl und voller Sicherheit.
Der Markt ist anfänglich sehr unübersichtlich. Ich helfe Ihnen die passende Lösung zu finden
Ich beschäftige mich mit dem Thema Immobilienverrentung seit den ersten Entwicklungen am Markt.
Dabei habe ich festgestellt, wie unübersichtlich der Markt anfänglich für Eigentümer sein kann und dass gute, unabhängige Beratung selten zu finden ist.
Genau hier setze ich an:
Ich unterstütze Sie dabei, Klarheit zu gewinnen, alle Möglichkeiten und Modelle zu verstehen und am Ende die Lösung zu finden, die wirklich zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Marco Wenzler
Verrentungsexperte & Geschäftsführer von Wenzler Immobilien
Welche Modelle und Anbieter es am Markt gibt...
Verkauf mit Nießbrauchrecht
Sie verkaufen Ihre Immobilie und sichern sich das lebenslange Recht, darin zu wohnen oder sogar sie zu vermieten. Abgesichert durch einen Eintrag im Grundbuch.
Der Immobilien - Teilverkauf
Sie verkaufen einen Anteil von maximal 50 % Ihrer Immobilie, erhalten sofort Liquidität und bleiben weiterhin Miteigentümer mit vollem Wohnrecht.
Die Wohnrente / Immobilienrente
Sie erhalten eine monatliche Zahlung oder eine Einmalzahlung und dürfen lebenslang in Ihrer Immobilie wohnen – abgesichert durch ein Wohnrecht im Grundbuch.
Verkauf mit Rückanmietung
Sie verkaufen Ihre Immobilie und bleiben als Mieter darin wohnen, mit einem rechtssicheren Mietvertrag mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung.
Die Ankäufer am Markt:
..und so finden wir die passende Lösung für Sie
Wir beraten Sie unabhängig, individuell und objektiv.
Ohne Bindung an nur einen bestimmten Ankaufspartner prüfen wir alle Möglichkeiten und empfehlen nur Lösungen, die wirklich zu Ihnen passen.
So vermeiden Sie finanzielle Risiken und treffen die beste Entscheidung für Ihre Zukunft.
Marco Wenzler
Verrentungsexperte & Geschäftsführer
Warum sich so viele Eigentümer für eine Immobilienverrentung entscheiden
Kein Verlust des eignen Wohnumfeldes
Erbschaft kann selbst geregelt werden
Echte & faire Alternative zum Verkauf
Sofortige Liquidität schaffen
Persönliche Wünsche verwirklichen
Keine Instandhaltungskosten mehr
4
Verrentungsmodelle
20+
Ankaufspartner am Markt
3,8 Mrd.+
Bereits angekaufte Immobilienwerte
Warum eine unabhängige Beratung zur Verrentung den entscheidenden Unterschied macht
Die Immobilienverrentung ist eine echte Alternative zum Verkauf – doch ohne die richtige Beratung und Modellauswahl kann es zu unerwarteten Nachteilen kommen. Mit einer professionellen Beratung sichern Sie sich Klarheit, finanzielle Sicherheit und langfristige Zufriedenheit.
Ohne Beratung
Keine genaue Übersicht über alle Modelle und Konditionen am Markt
Auswahl eines Modells, das nicht zur Immobilie oder zur Lebensplanung passt
Nachteilige Klauseln oder versteckte Gebühren die nicht berücksichtigt wurden
Langfristige Verpflichtungen wie Nutzungsentgelte die unterschätzt wurden
Fehlende Kenntnis über regionale Besonderheiten oder Markttrends
Mit unserer Beratung
Individuelle und professionelle Analyse der Lebenssituation und der Immobilie
Überblick über alle Ankäufern, alle Modelle und deren aktuellen Konditionen
Passgenaue Lösung finden, abgestimmt auf Alter, Immobilie, Lage und Lebensziele
Vollständige Kosten-Nutzen-Aufstellung im Vorfeld
Transparente Aufklärung zu allen Kosten und möglichen Nebenkosten
Der Ablauf der Immobilienverrentung
Unabhängige Beratung
Wir erklären Ihnen die verschiedenen Modelle und finden Gemeinsam die Lösung welche für Ihre Situation in Frage kommt.
Wertermittlung/Gutachten
Wir führen eine präzise Analyse durch und ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Dies bildet die Grundlage für eine faire und transparente Berechnung.
Berechnung & Angebot
Auf Basis der Wertermittlung holen wir verschiedene Angebote bei den Ankaufspartnern ein und wählen gemeinsam das passende aus
Notartermin + Auszahlung
Sind Sie mit dem Angebot einverstanden, erfolgt die Vertragsunterzeichnung beim Notar. Nach der Beurkundung wird der vereinbarte Betrag ausgezahlt,
